Проектирование и строительство аквапарка от А до Я

• Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о требованиях безопасности зданий и сооружений";
• Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
• ГОСТ Р 52603-2011 "Аттракционы водные. Безопасность конструкции. Общие требования";
• ГОСТ Р 52604-2012 "Аттракционы водные. Безопасность при эксплуатации. Общие требования.";
• ГОСТ Р 53491.1-2009 "Бассейны. Подготовка воды. Часть 1. Общие требования"

Создание аквапарка начинается с тщательного изучения места, где он будет расположен, а также потенциального числа посетителей, их сезонности и площади, которую можно отвести под строительство. Очень важно сразу определить финансовые возможности заказчика. После того, как эти данные будут известны, можно приступать к разработке концепции. Именно концепция является основой, на которой будут строиться все последующие архитектурные, инженерные и дизайнерские решения. Необходимо уделить особое внимание разработке качественной концепции, поскольку недостатки в ней могут негативно сказаться на будущих посетителях аквапарка и его популярности. Проектирование аквапарка – это один из самых важных этапов его создания. Кроме того, профессионально и грамотно подготовленный проект способен сократить расходы и существенно уменьшить сроки строительства и запуска. Проектирование состоит из нескольких этапов, каждый из которых необходимо пройти внимательно и ответственно.

Успех аквапарка на рынке развлекательных услуг и его позиционирование зависят от оригинальности и узнаваемости архитектурного образа. Особенно это важно, если в регионе уже есть подобные учреждения. Проектировщики используют различные формы здания, такие как купол, полусфера или пирамида с несколькими гранями, не только из-за эстетической составляющей, но и из-за содержания аквапарка внутри здания. Например, купол над бассейном, особенно если он прозрачный, позволяет создать впечатление открытого пространства внутри помещения. Однако в районах с холодными зимами не следует выбирать такое решение, поскольку большая площадь остекления может привести к большим потерям тепла.

При проектировании аквапарка, так же как и любого другого здания, необходимо придерживаться двух основных принципов: практичности и красоты. Тем не менее, необходимо учитывать и большое количество специфических нюансов. Если планировка помещений не продумана, это может значительно сократить поток клиентов, поскольку люди не будут хотеть посещать некомфортное место. Использование новейших материалов без учета их специфики в условиях аквапарка, таких как высокая влажность, наличие в воздухе хлора, который может вызвать коррозию даже в минимальной концентрации, может привести к разрушению конструкции и сокращению срока эксплуатации здания. Если в аквапарке используется морская вода, то риск коррозии увеличивается из-за возможности повышения концентрации соли в воде.

Инженерное проектирование аквапарка

Целью инженерного проектирования является создание аквапарка, который будет привлекательным для посетителей и прибыльным для владельца. Кроме того, важным критерием является надежность и функциональность аквапарка.

На этапе инженерного проектирования проводится расчет строительных конструкций здания, электротехники и автоматики. Особое внимание уделяется созданию инженерного проекта бассейнов, фундаментов водных горок, а также расчету системы водоподготовки бассейна и аттракционов.

Важным аспектом является создание запаса мощностей для фильтрации и дезинфекции воды, что гарантирует безопасность посетителей аквапарка.

Результатом инженерного проектирования является полный комплект чертежей, необходимых для строительства аквапарка. Таким образом, этот этап играет важную роль в обеспечении качественной и безопасной эксплуатации аквапарка.

Как спланировать системы коммуникаций для аквапарка

Создание аквапарка - это сложный комплекс, который включает в себя множество технологических коммуникаций, таких как системы водоснабжения, водоподготовки, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, теплоснабжения, пожаротушения, дымоудаления, электроснабжения, телефонии и интернета.

Все эти системы должны быть продуманы еще на этапе разработки концепции проекта. При проектировании коммуникаций необходимо сочетать их в единый комплекс, который будет обеспечивать безопасное и эффективное функционирование здания аквапарка.

Дизайн аквапарка является его визитной карточкой, то, что делает его уникальным среди других развлекательных комплексов. Посетители уже не удовлетворяются обычными горками и простыми бассейнами, они желают получать больше впечатлений и адреналина. Таким образом, чем более захватывающие и комфортные условия в аквапарке, тем больше вероятность, что посетители захотят вернуться и рекомендовать аквапарк своим друзьям и семье. Обычно дизайнерский проект создается с учетом типа аквапарка, таких как закрытый или открытый, а также его размеров и самых популярных аттракционов.

Открытый аквапарк должен красиво вписываться в окружающий природный ландшафт, в то время как в закрытом аквапарке необходимо создавать искусственный ландшафт. Современные дизайнеры конкурируют между собой, разрабатывая новые темы. Гроты в горах и бурные потоки в джунглях уже не удивляют посетителей, что стимулирует дизайнеров придумывать новые футуристические конструкции, интригующие элементы, и необычную подсветку бассейнов, чтобы продемонстрировать свой творческий потенциал и привлечь большее количество посетителей.

Для обеспечения безопасного функционирования будущего аквапарка необходимо после составления проектной документации провести экспертизу данного проекта в соответствующих органах. Экспертиза дает возможность оценить соответствие объектов строительства требованиям эксплуатационной безопасности, а также оценить надежность конструкций и архитектурных решений. Срок проведения экспертизы не должен превышать трех месяцев. После проведения экспертизы, выдается заключение, где делается вывод о том, соответствует ли проект всем требованиям. Получив положительное заключение экспертов, можно обращаться за разрешением на строительство, которое выдается органами исполнительной власти. Если все разрешения получены, строительство можно начинать.

Строительство аквапарков – ответственное и сложное дело, каждый этап требует особого внимания и качественной работы. Мы рассмотрим основные этапы строительства и необходимые лицензии и разрешения для запуска аквапарка.

Первый этап – подготовительный. Он включает в себя подготовку площадки под здание, котлована и доставку необходимого оборудования на стройку. Также на этом этапе устанавливается временное ограждение и бытовки для строителей.

На втором этапе – основном – происходит заливка фундамента, установка перекрытий и вертикальных конструкций. Также на этом этапе устанавливаются горки, механизмы и технологическое оборудование, которое необходимо для работы аквапарка.

Третий этап предусматривает чистовые работы и отделку здания в соответствии с дизайн-проектом.

Последний этап – это наладка и запуск оборудования, оценка качества и безопасности строительства, уборка территории, оформление интерьеров помещений, а также заполнение бассейнов и испытание всех горок.

Для запуска аквапарка особых лицензий не требуется. Однако необходимо получить разрешения от Роспотребнадзора, пожарной и строительной инспекций. Разрешительная документация обычно оформляется уже после окончания строительства и подразумевает проверку практически всего: горок, отделки, фильтров для воды, площади душевых кабин, несущих опор, вентиляционных систем, конструкции крыши и т.д.

Сдача аквапарка в эксплуатацию проводится с учетом требований Сводов правил, таких как "СП 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" и "СП 31-113-2004. Бассейны для плавания", а также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, регулирующих проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта.

Например, "СанПиН 2.1.2.1331-03. 2.1.2. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков" и "СанПиН 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества".

Как оценить стоимость строительства аквапарка под ключ?

Строительство аквапарка под ключ, особенно закрытого, является весьма затратным мероприятием. Однако, оценить примерную стоимость такого объекта можно довольно просто. Для начала следует учитывать, что на одного посетителя аквапарка расходуется около 2,3 м3 воды, от 7 до 12 м2 водной зоны и от 15 до 30 м2 и более общестроительных работ (в зависимости от объема дополнительных услуг). Таким образом, если планируется аквапарк на 200 посетителей, необходимо будет строить на 4000 м2 общестроительных работ.

Далее следует умножить эту цифру на стоимость строительства одного м2 в конкретном регионе и на коэффициент удорожания стоимости строительства, который обычно составляет от 1,2 до 2. Однако, не стоит забывать, что стоимость строительства аквапарка под ключ зависит не только от количества квадратных метров, но и от таких факторов, как разработка проекта, приобретение оборудования, расходы на доставку и установку аттракционов и дополнительных конструкций, а также на расходные материалы и прочее.

Экономить можно на выборе оборудования, его типе или наборе, однако в таком случае следует подходить к этому вопросу профессионально и грамотно. Для того чтобы построить по-настоящему надежный, недорогой и привлекательный для клиентов аквапарк, необходимо обладать большим опытом и знаниями в этой сфере.

Фото: freepik.com